Симферополь – Крымские «власти» дали старт очередному витку передела собственности на полуострове. «Госсовет» республики принял решение «национализировать» имущество «Приватбанка», его владельца украинского бизнесмена Игоря Коломойского, а также ряда других бизнесменов. По задумке инициаторов, вся собственность будет продана на открытых торгах, а вырученные средства направлены на погашение средств крымских вкладчиков «Приватбанка». Нынешние владельцы имущества грозят «властям» республики разбирательствами в международных инстанциях. В свою очередь, эксперты в сфере недвижимости считают, что объекты, выставленные на продажу, будут пользоваться спросом среди покупателей.
На внеочередной сессии в среду, 3 сентября, «Госсовет» Крыма принял постановление, касающееся вопросов управления республиканской собственностью. Речь идет о так называемой национализации крымского имущества, большая часть которого принадлежит известному украинскому бизнесмену, владельцу «Приватбанка», губернатору Днепропетровской области Игорю Коломойскому.
Выступая перед депутатами, исполняющий обязанности «главы» республики Сергей Аксенов отметил, что собственник «Приватбанка» не выполнил обязательства перед крымчанами в части возврата средств с лицевых счетов и депозитных вкладов. «Мы обещали крымчанам, что все долги, которые не сможет погасить Фонд защиты вкладчиков, мы погасим за счет имущества учредителей «Приватбанка», в частности, господина Коломойского», – подчеркнул Аксенов, добавив, что бизнесмен является одним из инициаторов и финансистов мероприятий в зоне боевых действий на Юго-Востоке Украины, где «убивают наших сограждан».
«Я считаю, что это наше моральное право и наш моральный долг провести такую национализацию», – цитирует Аксенова пресс-служба «Госсовета». После этого, по словам крымского «премьера», имущество, принадлежащее Коломойскому, будет продано, а за счет этих средств будут погашены средства вкладчиков «Приватбанка», превышающие 700 тысяч рублей, которые не попадают под закон «О возврате вкладов Российской Федерации». Напомним, после «присоединения» Крыма к России «Приватбанк» прекратил свою работу на территории полуострова. При этом финучреждение заблокировало карточные и депозитные счета крымских клиентов. Обязательства по выплате компенсаций крымчанам взял на себя российский Фонд защиты вкладчиков, гарантировав получение выплаты в эквиваленте до 700 тысяч рублей.
«Спикер» «парламента» Владимир Константинов поддержал Аксенова в его намерениях. По словам Константинова, бюджет Крыма не в состоянии покрыть весь объем долга банка перед крымчанами, который превышает 10 миллиардов гривен, поэтому было принято решение «национализировать объекты недобросовестного предпринимателя». «Путем торгов имущество будет распродано и полученные средства пойдут на компенсационные выплаты вкладчикам банка, чьи счета превышали 700 тысяч рублей», – сказал Константинов.
Рынки, пансионаты, автозаправки
О каком именно имуществе идет речь, можно понять, ознакомившись с приложением к принятому постановлению. В нем представлен перечень из 111 объектов по всему Крыму. Обращают на себя внимание несколько десятков рынков в различных городах полуострова, детские санаторно-оздоровительные комплексы в Евпатории и Ялте, объекты незавершенного строительства – в пгт Кацивели и рекреационный комплекс пансионат «Лазурный берег» в Алуште, а также более 30-ти АЗС в Симферополе, Бахчисарае, Керчи, Ялте, Феодосии, Евпатории, Красноперекопске и других городах.
Кроме того, в списке присутствуют около двух десятков объектов недвижимого имущества и полтора десятка нежилых помещений, преимущественно в Симферополе. Среди последних, в частности, здания на улице Козлова, 45, где ранее располагались швейная фабрика «Гуматекс», офисы различных фирм, а также крымская республиканская организация ВО «Батьківщина», на улице Пушкина, 11-А, в котором находилась приемная народного депутата от «Батьківщини» Андрея Сенченко, и на улице Монтажной, 11, где размещается завод «Крымжелезобетон». Все перечисленные объекты так или иначе принадлежат Сенченко, который в настоящее время находится в Киеве.
«Аксенов получит Гаагский трибунал»
В пресс-службе «Приватбанка», куда обратились Крым.Реалии, отказались от каких-либо комментариев по поводу решения «Госсовета». «Наша позиция не меняется: все происходящее в Крыму – это изначально рейдерский захват банка и не имеет ничего общего с законом и правом», – коротко ответил на нашу просьбу пресс-секретарь «Приватбанка» Олег Серга.
В то же время, давний соратник Коломойского, заместитель главы Днепропетровской облгосадминистрации Геннадий Корбан в интервью изданию «Обозреватель» заявил, что если крымская «власть» «национализирует» собственность губернатора Днепропетровской области, то ее ждет Гаагский трибунал.
«Игорь Валерьевич (Коломойский. – Прим. ред.) к Крыму не испытывал никаких больших симпатий. А собственность, может, это отделение самого «Приватбанка» и, наверное, какое-то залоговое имущество, которое осталось в качестве залога в «Приватбанке» по выданным кредитам. Наверное, речь идет об этой собственности. Думаю, если господин Аксенов национализирует собственность Коломойского в Крыму, мало того, что он получит Гаагский трибунал, пусть помнит: каков привет – таков и ответ. Я вам отвечу таким образом. Таким неоднозначным намеком», – сказал Корбан.
Он дал понять, что в случае «национализации» имущества Коломойского в Крыму, Украина в свою очередь может национализировать некоторые объекты российских бизнесменов. «Я недавно проезжал в Киеве мимо «Океан Плазы» – очень даже привлекательный торговый центр. Насколько я знаю, он принадлежит господам Роттенбергам (братья-бизнесмены Аркадий и Борис Роттенберги, близкие к президенту России Владимиру Путину. – Прим. ред.). Какие проблемы?.. Забирайте в Крыму, мы заберем здесь. А если нас спросят, причем здесь Роттенберги к тому, что в Крыму, мы скажем, а мы здесь причем? Вы там между собой разбирайтесь, кто из вас причем. Делайте зачеты друг другу. И все», – намекнул Корбан.
«Родину на квадратные метры не меняю»
В свою очередь, Андрей Сенченко, комментируя решение «Госсовета» о «национализации» имущества, подверг критике действия «руководства» республики.
«Видимо, господину Аксенову не дает покоя его рэкетирское прошлое, он просто соскучился и решил в том же жанре поработать. И Константинов, собственного говоря, известен тем, что обобрал очень многих людей в нашей стране, пособирал деньги, не построил квартиры, поэтому для него подобные решения в порядке вещей», – сказал народный депутат в комментарии для Крым.Реалии.
Он добавил, что считает указанное решение «парламента» «ничтожным с правовой точки зрения, а также того, кем и как оно принималось, поскольку нарушает всяческие законы». «Они («власти» республики. – Прим. ред.) будут отвечать по закону», – заверил Сенченко.
На просьбу назвать стоимость крымских объектов народного депутата, которые перешли в собственность республики, Сенченко уклонился от конкретного ответа. «Я могу сказать одно: были всякие попытки передавать мне приветы и прочие различного рода предложения. Мой ответ один: я родину на квадратные метры не меняю. Поэтому тут вопрос не в цене», – сказал он.
На вопрос, не собирается ли он в ближайшее время побывать в Крыму, Сенченко, чья фамилия, как известно, присутствует в так называемом списке лиц «Госсовета», пребывание которых на территории полуострова является нежелательным, ответил: «У меня достаточно дел в Киеве».
Высокий спрос на имущество
На фоне попрания всех законов мирового порядка, нарушение или пренебрежение правом частной собственности вполне логичноВладимир Егоров
Политолог Владимир Егоров считает, что решение «властей» «национализировать» крымское имущество Игоря Коломойского и Андрея Сенченко в нынешней ситуации является логичным. «После того, как Россия украла у соседнего государства часть территории, это выглядит вполне закономерно. На фоне попрания всех законов мирового порядка, нарушение или пренебрежение правом частной собственности вполне логично. К сожалению, это только начало», – сказал Егоров в комментарии для Крым.Реалии.
По его мнению, «прихвостни Путина, которые правят сегодня в Крыму, будут использовать этот метод не только по отношению к крупным бизнесменам, но и к обычным гражданам, которые им перейдут дорогу». «Подобные вещи становятся инструментом сведения счетов со всеми неугодными. Нечистый на руку Константинов и выходец из криминального мира Аксенов попрали не только закон и право, но и понятия, по которым живет привычный им мир. Настоящие пацаны так не поступают, даже на зоне», – заметил Егоров.
Он добавил, что предстоящие 14 сентября выборы в «Госсовет» и местные органы власти стали лишь ширмой, чтобы отвлечь крымчан от передела собственности в Крыму. «Захваты предприятий, объявленная национализация, захват «Крымпотребсоюза», а это ведь контроль над рынками Крыма. Кроме того, сейчас происходит много подобных процессов на региональном уровне, пока все занимаются обсуждением выборов, ситуации на Востоке Украины, «кознями» Украины по отношению к Крыму и страшилками от «Правого сектора», – пояснил Егоров.
Между тем, эксперты в сфере недвижимости прогнозируют высокий спрос на «национализированное» имущество в случае продажи его на открытых торгах.
Как рассказал Крым.Реалии один из ялтинских риелторов, привлекательность объектов во многом будет зависеть от правильной подачи информации о самих торгах. «Напрямую покупать будут мало, частных инвесторов тоже будет мало. Покупать будут инвестиционные группы, которым надо будет по примеру «WIN Mobile» (российский оператор мобильной связи, появившийся в Крыму сразу после отключения «МТС-Украина». – Прим. ред.) создавать какие-то независимые отделения на полуострове, чтобы они не попали ни под какие санкции», – отметил риелтор.
Речь идет о торговых площадях в центре городов и поселков вместе с земельными участками – это очень интересные инвестицииРиелтор
По его словам, объекты, указанные в перечне, в основной своей массе «денежные». «Речь идет о торговых площадях в центре городов и поселков вместе с земельными участками – это очень интересные инвестиции, если, допустим, снести рынок и на этом месте построить жилой сектор. Поэтому в принципе спрос должен быть», – считает специалист по недвижимости.
При этом риелтор признает, что пока в Крыму не оформляется, как положено, право собственности, инвестор не будет предпринимать дальнейших шагов.
