Жертвы Керченского моста: ждать ли крымчанам жилья от России?

В Крыму вновь констатируют срыв программы расселения из аварийного жилья. Когда керчане, чьи дома снесут из-за строительства Керченского моста, переедут в обещанные квартиры? Могут ли крымчане в итоге остаться на улице? Об этом говорим с управляющим партнером Национальной антикризисной группы Тарасом Загородним и российским блогером, автором колонки на «Эхо Москвы» о Крыме Александром Горным.

​Россия сможет отбирать землю и недвижимость у крымчан, если это имущество расположено на месте строительства будущих объектов, финансируемых из российского бюджета. Проект согласован в Минэкономразвития России, и теперь специально созданный федеральный центр сможет забрать земельный участок для строительства гособъектов, а компенсировать потери собственникам будут подконтрольные Кремлю местные власти из средств бюджета соседней России. Схему апробируют при строительстве подходов к Керченскому мосту, более сложным объектом станет строительство трассы «Таврида» – здесь по частным землям проходит 170 км будущей дороги. Это 1400 участков. В Киеве неоднократно заявляли, что все документы и сделки купли-продажи с недвижимостью и землей, выданные в Крыму после 2014 года, Украина считает недействительными.

​Одна из наиболее напряженных ситуаций сейчас в Керчи – при строительстве подъездных путей к Керченскому мосту должны снести часть улицы Цементная Слободка. Дом, в который переселят керчан, должен был быть готов в ноябре 2016, последней датой российский глава Крыма Сергей Аксенов назвал 20 марта. Однако никакой информации о сдаче объекта в эксплуатацию не поступало. В Феодосии дом для граждан, попавших под отселение, в эксплуатацию сдали. Однако оказалось, что часть квартир в здании, строившимся с 2011 года, уже продана. Кроме того, оказалось, что на торжественных открытиях чиновникам показывают далеко не все: квартиры для переселенцев оказались непригодными для проживания. Ликвидировать недостатки обещал заместитель Сергея Аксенова – Олег Казурин, курировавший программу расселения. Однако не успел, так как был задержан по подозрению в получении неправомерной выгоды за распределение госзаказа. Возможно, речь идет как раз о подряде на строительство домов для переселенцев.

– С нами на связи российский блогер, автор колонки на «Эхо Москвы» о Крыме Александр Горный. Александр, какова сейчас ситуация в Феодосии, и почему постоянно срывается программа по расселению из ветхого жилья?

​Горный: Россия выделяет колоссальные средства на расселение из аварийного жилья. Но дома ведь еще нужно построить. Застройщик Роман Лукичев начал строить их еще в 2011, при Украине – талантливый предприниматель, но его энергию бы направить в мирных целях. Увы, кроме него, застройщиков в Феодосии почти нет. Репутация Лукичева не самая лучшая, и он решил сработать по старой схеме. У него был участок под индивидуальное жилищное строительство, он начал строить многоквартирный дом и пытаться всячески легализировать. Раньше это прокатывало, сейчас уже нет. Мы подняли вопрос, я лично ездил в Минстрой, и нас услышали. Представители министерства лично приезжали на место, начались работы по исправлению недостатков – а дом сдали абсолютно непригодным для проживания, голые стены. Сейчас удалось кое-что выбить из застройщика, он привел в порядок часть квартир. А часть квартир в доме действительно были проданы. Начали работать с теми, кто квартиры уже купил, обещали переселение в соседний подъезд или достраивающийся по соседству дом. Так наскребли 40 квартир для переселенцев.

– Насколько я знаю, в некоторых квартирах владельцы успели сделать ремонт и теперь, конечно, не хотят переезжать.

Горный: Скажу больше – я искал себе квартиру в Феодосии, нашел объявление с подходящим мне жильем. Оказалось, квартиру сдают на втором этаже дома, где происходила вся эта история. Хорошая, с ремонтом, отремонтирована еще полгода назад. Но таких квартир там немного, дом еще не был сдан. И ряду жильцов действительно предложили отдать квартиры взамен аналогичных в соседнем доме. Кого-то удалось переселить, кого-то нет, сейчас вопрос подвис.

– Насколько я понимаю, застройщик Роман Лукичев является свидетелем по двум уголовным делам: делу экс-мера Феодосии Дмитрия Щепеткова и экс-заместителя Сергея Аксенова Олега Казурина. Дела как раз связаны с распределением господряда на строительство домов для переселенцев. На мой взгляд, эта сфера стала полем боя для чиновников, стремящихся улучшить свое материальное положение.

​Горный: Нет. Есть предприниматель Лукичев, который вложил кучу денег в недостроенные объекты. Ему нужно выжать деньги любым способом. Потому, думаю, он готов пойти на все, чтобы выжить как предприниматель.

– С нами на связи управляющий партнер Национальной антикризисной группы Тарас Загородний. Тарас, как вы думаете, будет ли кто-то реально решать проблему крымчан, которые могут остаться без жилья?

​Загородний: Нет, решать никто ничего не собирается. Украинская бюрократия была в этом отношении более гибкой, потому что можно было протестовать. Российская бюрократия в этом смысле более стойкая, недовольных могут просто посадить. Или банально будут сдавать непригодное жилье. Ничего удивительного – это так нызываемое сильное государство, игнорирующее потребности обычных граждан.

(Над текстовой версией материала работала Галина Танай)