Земля не ваша: как у севастопольцев отнимают участки через суды

Владельцы земельных участков в Севастополе утверждают, что местное российское правительство отнимает у них собственность. Севастопольцы готовы жаловаться в ООН, Государственную думу России и лично президенту Владимиру Путину – после аннексии он заверял крымчан, что все документы украинского образца будут действительны бессрочно.

​

Пермский предприниматель Георгий Соловей два года назад купил земельный участок в Севастополе, а сейчас местное правительство считает его землю городской:

– Мы переехали в Крым в 2015 году по рекомендации врача нашего ребенка. Я купил участок у гражданки Украины из Севастополя почти за восемь миллионов рублей, причем государственный нотариус все проверил и не нашел нарушений. И вот в августе 2016-го местное правительство вручило мне иск, чтобы я снес якобы самовольную постройку и освободил эту землю. Они утверждают, что участок принадлежит городу, и даже не предлагают никакой компенсации! Районный, Гагаринский суд мы проиграли, городской тоже – остается идти только в Верховный суд России, что мы и сделаем. Юристы говорят, что правды можно добиться только там. Оказывается, таких, как мы, в Севастополе уже тысячи.

Корреспондент «Новой газеты» в Крыму Иван Жилин отмечает, что российские чиновники Севастополя чувствует себя уверенно и не спешат пояснять свою позицию журналистам:

– Мы направляли запросы по этой теме в севастопольский департамент имущественных и земельных отношений еще в ноябре 2016 года. Ответ пришел только после публикации материала в январе – нам подтвердили, что город изымает участки из незаконного владения через суд, а таких исков уже больше 260-ти. Как правило, документы на эту землю подписаны украинскими руководителями Севастополя в 2009-2010 годах. Нынешние чиновники почти все приехали с материковой России и сейчас снова не отвечают на наши запросы в связи с обострением этого конфликта.

Экс-депутат городского совета Севастополя – Василий Зеленчук: «Меня трудно уличить в любви к оккупационным властям Крыма, но тут они поступают абсолютно правильно. Администрация Сергея Куницына и Владимира Казарина не имела никакого права выделять земли без разрешения городского совета. Чтобы обойти это, использовали договоры суперфиции и торговали участками направо и налево за взятки. Все это действительно незаконно».

Бывший первый заместитель Севастопольской городской государственной администрации – Владимир Казарин: «По законам Украины городская администрация распоряжается государственной землей, а городской совет – коммунальной. Однако в Севастополе не разграничили эти земли, не определили границы, и городской совет очень широко трактовал противоречия в свою пользу».

Крымский юрист по земельным вопросам Алим Мамбетов считает, что при рассмотрении дел об отчуждении севастопольской земли российские суды полуострова вступают на неизведанную правовую территорию:

– В Крыму складывается особая практика относительно земельных споров. Мне и моим коллегам не понятно, каким образом суды будут принимать решения по отмене ранее возникших прав на участки. По украинским законам, процедура отвода земли была сложной и требовала множества согласований. Получается, что судьи должны рассматривать незаконность этих механизмов с точки зрения российского законодательства, которое сильно отличается от украинского. Это совершенно новый прецедент, неизведанная территория. Судьбу подобных дел в Верховном суде предсказать невозможно.

(Над текстовой версией материала работал Владислав Ленцев)