Как российские оккупационные силы отбирают жилье у жителей захваченного Приазовья и кому его передают? Приобретает ли так называемая национализация массовый характер? Что делать местным жителям в случае присвоения их жилья оккупационной властью, и можно ли предотвратить этот процесс? Об этом в материале проекта Радіо Свобода «Новости Приазовья».
- Российские оккупационные силы в Мелитопольском районе отобрали 674 частных дома у людей, которые были вынужденны уехать из региона, сообщил 9 мая в своем телеграм-канале городской голова Мелитополя Иван Федоров. Этот процесс оккупационные власти называют «национализацией». По словам Федорова, больше всего домов захватили в Акимовской поселковой громаде района. В некоторых населенных пунктах эти дома составляют более 10% всего жилищного фонда, отметил мэр. Федоров утверждает, что дома, которые люди были вынуждены покинуть в результате российской «эвакуации», быстро заселяются российскими военными и приезжими из РФ, сообщил чиновник.
- До этого, 6 марта, Федоров в эфире телемарафона рассказал, что российские оккупационные силы закончили так называемую инвентаризацию жилья, то есть определили, что именно они могут отобрать у местных жителей.
- Главарь незаконной вооруженной группировки «ДНР» Денис Пушилин определил, как перевести так называемое «бесхозяйное» имущество на оккупированной части Донецкой области в собственность этой группировки. Соответствующий так называемый указ он подписал 10 мая, сообщило мариупольское издание 0629. Из «документа» следует, что так называемые «органы и должностные лица» группировки «ДНР» имеют право обратиться в местный «суд» с требованием о признании права собственности на эту недвижимость, которая «не имеет собственника или владелец которой неизвестен, или если он отказался от права собственности». В «суд» можно обратиться по истечении трех месяцев со дня постановки на учет такой недвижимости как «бесхозяйной».
- Журналисты отметили, что в ноябре 2022 года Пушилин издал «указ», в котором разрешил «бесхозяйные» неповрежденные квартиры или дома временно отдавать оставшимся без жилья жителям города. В случае возвращения владельцев недвижимости новые жители должны были освободить квартиру в течение 10 суток. Ранее издание также сообщало, что в Мариуполе оккупационные власти готовятся признать «бесхозяйными» 665 частных домов.
- Мариупольский городской совет 5 мая сообщил, что завезенные из России строители начали перевозить в оккупированный город свои семьи. Их заселяют в дома и квартиры местных жителей, которые вынуждены были уехать оттуда.
Мариуполь: «Есть спрос на жилье»
Директор мариупольской общественной организации «Архи-Город» Андрей Марусов рассказал «Новостям Приазовья», что заселение российских военных или строителей в квартиры мариупольцев является распространенным явлением. По его данным, для проведения инвентаризации оккупационные власти используют ОСМД.
«То есть там давят на тех же самых руководителей, если они остались, чтобы они ходили, собирали информацию, выясняли, кто уехал, чье это жилье, каким образом его можно использовать для этих строительных гастарбайтеров или для российских военных», – рассказал он.
В Мариуполе есть рынок недвижимости, где можно купить или продать жилье. Его выставляют туда хозяева, говорит Марусов. Но со временем там могут появиться квартиры и дома, которые оккупационные власти признают «бесхозяйными».
«Тех же гастарбайтеров и российских военных много, возник такой достаточно большой спрос на жилье. Было и есть объявления о том, что то или иное помещение – квартиры или частные дома – продаются. Но, опять-таки, я, по крайней мере, не встречал каких-либо доказательств, фактов того, что это было жилье, отобранное оккупационными властями у легитимных владельцев, которое именно они продают», – отметил Марусов.
Он предполагает, что оккупационные власти наконец будут конфисковывать «бесхозяйное» имущество, в частности жилье, чтобы потом его забирать себе или перепродавать.
Учитывая боевые действия и оккупацию Россией части южных территорий Украины, редакция не может получить официального подтверждения некоторых озвученных показанияй или независимо их проверить.
«Откровенная кража»
Глава Херсонского областного совета Александр Самойленко называет так называемую национализацию имущества оккупантами «откровенной кражей».
Гауляйтеры позволяют себе откровенно красть имущество, принадлежащее частным лицам или государству УкраинаАлександр Самойленко
«У нас очень много сообщений о том, что и на территории и Скадовского района, и Голопристанского района, и на территории Генического коллаборанты, гауляйтеры позволяют себе откровенно красть имущество, принадлежащее частным лицам или государству Украина, – это единственное легитимное государство, которое может быть там и иметь имущество на территории, оккупированной врагом», – заметил он.
Ярким примером незаконного присвоения имущества является захват оккупационными властями в Геническе здания украинской клиники врача Владимира Козявкина, который лечил детей с церебральным параличом, рассказывает политик.
«Национализация» по-русски»
Кроме жилья, оккупационные власти присваивают частные предприятия и все находящееся там имущество, отметил Самойленко.
Остаются голые стены, все разворовано, а что хуже всего – еще и заминированное все это остаетсяАлександр Самойленко
«Национализация» по-русски заканчивается ровно на том, что заходят (оккупанты – ред.) на предприятие, вывозят все, что там есть ценного, воруют все, что там есть – сырье или готовую продукцию, если оно что-то производит, и говорят, что все, «национализация» закончилась. Типа, будем сейчас искать новых инвесторов, будем сейчас искать рабочий персонал. Но остаются голые стены, все разворовано, а что хуже всего – еще и заминированное все это остается», – добавил он.
После освобождения правобережной части Херсонщины все имущество вернулось к своим владельцам, утверждает председатель облсовета. Его жилье оккупационные власти также в свое время отняли, заметил Самойленко.
Примеров того, что враг был в домах, враг захватывал квартиры, дома, сотниАлександр Самойленко
«Мой дом, в котором я жил со своей семьей, был захвачен представителями оккупационных властей, ну, все ценное, скажем так, условно, что для них ценно, они украли из дома. Поэтому пока я не могу вернуть своих детей домой, и Херсон находится под постоянными обстрелами. Но примеров того, что действительно враг был в домах, враг захватывал квартиры, дома, какие-то дачные домики, примеров сотни», – рассказал Самойленко.
Он подчеркнул, что такое жилье может быть заминировано, поэтому возвращаться туда следует только после обследования представителями Национальной полиции и ГСЧС.
Нет паспорта РФ – нет имущества
Директор Центра стратегического развития территорий из Мелитополя Андрей Орлов рассказал «Новостям Приазовья», что в этом регионе оккупационные власти отбирают жилье не только у выехавших жителей, но и у оставшихся в оккупации. Поводом для принудительного выселения может стать, в частности, отсутствие российского паспорта.
«В Госдуме РФ в свое время был принят закон о контролируемой депортации с территории, где введено военное положение. Этот закон позволяет оккупантам и их сторонникам просто забирать жилье и лишать законных хозяев права на него. Даже если они не выехали с этой территории. А потом уже использовать это жилье по своему усмотрению, и в определенной степени такое жилье попадает на рынок, в том числе либо аренды, либо купли-продажи», – отметил он.
Таким образом всех, кто не согласен с оккупацией, кто ожидает освобождения территории ВСУ, могут выселить из города либо на территорию РФ, либо в другие оккупированные населенные пункты, добавил Орлов.
«Обустраивают опорные пункты»
Часть отобранного жилья российские военные используют в качестве своих опорных пунктов. Остальная часть предлагается жителям России, приезжающим работать в Мелитополь, рассказывает эксперт.
«С территории РФ приезжают представители новой (оккупационной – ред.) власти, представители военных, силовых структур. Им предлагается жилье в аренду или даже на продажу. Также рынок жилья на временно оккупированных территориях можно в какой-то мере увидеть, например, на платформе OLX. То есть, в гривневом эквиваленте это все происходит. Например, аренда от 7,5 тысячи до 20 тысяч гривен», – утверждает он.
Орлов отметил, что обогащаются на так называемом рынке недвижимости в Мелитополе те, кто причастен к оккупации города. По его данным, попавшие под надзор военных или силовиков квартиры передаются из рук в руки во время ротации.
Присутствует коррупционная схема. Обязательно нужно делиться. Иначе ты на рынок не заходишьАндрей Орлов
«С другой стороны, насколько известно, когда происходит «отжим» того или иного жилья, то присутствует определенная коррупционная схема, связанная с тем, чтобы определенный процент был положен в карманы тех «чиновников», которые на сегодняшний день представляют оккупационные власти на территории города. Такая информация тоже есть, и мне ее несколько раз подтверждали. То есть обязательно нужно делиться. Иначе ты на рынок не заходишь», – рассказал эксперт.
Нужно ли обращаться в Нацполицию?
Депутат Запорожского городского совета и адвокат Регина Харченко отмечает, что жителям оккупированных территорий важно сохранить все возможные украинские документы, удостоверяющие право собственности на жилье и другие объекты.
Нужно поставить себе задачу сохранить все возможные документыРегина Харченко
«Если у вас есть движимое имущество или бизнес, что бы то ни было, то первая ваша задача – это вывести из оккупированной на безопасную территорию. Все документы, которые могут подтвердить ваше право собственности, право пользования или право владения. То есть все уставные документы, все договоры купли-продажи, все выписки из реестра прав на недвижимое имущество, печати, все-все-все, электронные цифровые подписи, все, что может свидетельствовать документально о том, например, что этот земельный участок, или это помещение, или этот гараж, или этот склад, или эта квартира ваши», – объяснила она «Новостям Приазовья».
Пока продолжается оккупация, Украина не может обеспечить незыблемость права собственности. Однако после освобождения территорий все имущество вернется к их владельцам, говорит юрист.
«То, что там сейчас происходит беспорядок, ну это понятно, потому что спорить с человеком, у которого есть автомат, невозможно. Но нужно поставить себе задачу сохранить все возможные документы», – отметила Харченко.
Заявлений в украинские правоохранительные органы по поводу присвоения жилья оккупационными властями делать нет смысла, добавила она.
«Я как юрист не вижу необходимости сейчас подавать какое-либо заявление в надежде, что это как-то защитит реально права собственника. Оно не защитит. Защитит только тот факт, что вы будете иметь при себе необходимый пакет документов и после освобождения вы сможете приехать к себе. И государство Украина это признало еще до этой ситуации с оккупацией», – подчеркнула юрист.
- Большая часть Херсонской области, включая областной центр, была оккупирована российскими военными в течение первой недели полномасштабного вторжения России.
- Некоторые подразделения Вооруженных сил Украины, оборонявшие регион, были разбиты, некоторые вынуждены были отступать перед многочисленными колоннами противника, которые наступали с территории оккупированного Крыма.
- Российские власти в сентябре 2022 года объявили об аннексии четырех украинских областей, включая Запорожскую, которые были частично оккупированы.
- Украина и Запад осудили попытку аннексии. Киев, Вашингтон, а также Великобритания и Канада объявили о новых санкциях против РФ.
- Украинские власти заявляют, что вооруженным путем будут бороться за возвращение оккупированных территорий под свой контроль.
СПРАВКА: Российское полномасштабное военное вторжение в Украину продолжается с утра 24 февраля 2022 года. Российские войска наносят авиаудары по ключевым объектам военной и гражданской инфраструктуры, разрушая аэродромы, воинские части, нефтебазы, заправки, церкви, школы и больницы. Обстрелы жилых районов ведутся с использованием артиллерии, реактивных систем залпового огня и баллистических ракет.
Ряд западных стран, включая США и страны ЕС, ужесточил санкции в отношении России и осудили российские военные действия в Украине.
Россия отрицает, что ведет против Украины захватническую войну на ее территории и называет это «специальной операцией», которая имеет целью «демилитаризацию и денацификацию».
Роскомнадзор пытается заблокировать доступ к сайту Крым.Реалии.Беспрепятственно читать Крым.Реалии можно с помощью зеркального сайта: https://dwdo7ovou46x7.cloudfront.net/ следите за основными новостями в Telegram, Instagram и Viber Крым.Реалии. Рекомендуем вам установить VPN.
FACEBOOK КОММЕНТАРИИ: