Почти десять тысяч участков, которыми владеют украинцы в Крыму, попали в «черный список» соседней России. Эти владения указом Владимира Путина признаны приграничными территориями России, собственниками таких земель, по российскому видению, не могут быть иностранцы.
Перечень районов аннексированного полуострова, где не россиянам запрещено владеть землей, внушительный. Тут проще сказать, где гражданам других стран позволено иметь участки – это степные внутренние районы полуострова – Первомайский, Красногвардейский и Белогорский, а также часть Нахимовского района Севастополя.
Собственники из Рады
Двумя участками, которые попадают под указ Путина, на полуострове владеет Татьяна Черновол. Экс-депутат Верховной Рады Украины еще в 2016 году зарегистрировала в декларации 15 соток крымской земли, оформленные на нее в селе Грушевка, и еще 7 соток земли записаны на отца, в селе Веселое недалеко от Судака.
«Это большой беспредел! У меня там есть земельный участок, указанный в моей декларации. Я вам еще скажу: у меня есть квартира в Горловке. Вернее, я ее уже потеряла, потому что это квартира была моего мужа, я не вступила в наследство. Ну се ля ви, жизнь. А что я буду делать? Ничего не буду делать, как все это время ничего не делала. Единственное, что я буду делать – я буду освобождать Крым!!! Я думаю, к этому тоже дойдет», – говорит Черновол.
Крымчанка и действующая депутат Верховной Рады от партии «Слуга народа» Елизавета Богуцкая задекларировала квартиру в Симферополе и дом в селе Лозовое недалеко от Симферополя, официально, землей не владеет.
«У меня осталась земля в Крыму, но, поскольку, рядом с этой землей жила моя подруга, я отдала ей в пользование эту землю. Собственно говоря, у меня нет в этом отношении проблем. Я думаю, Путин уже в таком состоянии находится, что пора о вечном будущем думать, а не о том, что делать с украинской землей в Крыму. Ее просто нужно вернуть Украине и все. Мне кажется, что дедушка уже путается в своих умозаключениях. Дело в том, что право собственности, он нам сам всегда так говорил, в России – священно», – замечает крымчанка Богуцкая.
Продавать или не продавать свою землю на полуострове? Такой вопрос для крымчанина, народного депутата от партии «Голос», Рустема Умерова, не стоит. За свою землю он готов бороться и обращаться в международные суды.
«Это наша земля, мы с ней никак не расстаемся, она останется нашей собственностью. Точно так же будем вести делопроизводство в наших судах и международных судах. Пока что в международных судах Украина более-менее успешна. Мы, со своей стороны коллективных исков еще не подавали, но, может, это будет прецедентом для нас», – отмечает нардеп Умеров.
Юридически не идеален
Иностранцам-владельцам участков в Крыму, гражданам Украины, в частности, своим указом Путин предлагает в течение года продать землю. Что будет, если они этого не сделают?
«Служба судебных приставов накладывает арест на этот участок, выставляет его на торги, деньги возвращает собственнику. Но вопрос – по какой цене? То есть все, кто владеет землей в Крыму, даже если она внесена в Роскадастр, но при этом люди не являются владельцами крымского российского паспорта, ну или нормального российского паспорта, то всем этим людям стоит озаботится в течении ближайшего года», – объясняет координатор специальной приемной по делам Крыма в Хельсинском союзе по правам человека Анна Рассамахина.
Под ударом оказались не только иностранцы в Крыму, говорят правозащитники, все, кто оформил российский паспорт после аннексии, тоже могут пострадать. Указ Путина способствует рейдерству и крымская власть, контролируемая Кремлем, сможет отжимать лакомые участки на полуострове, предполагает Анна Рассамахина.
«Было немало случаев, когда Федеральная миграционная служба полезла в архив, полистала документы и сказала: «ой, да, тут же что-то неправильное». А следом – аннулировала это гражданство, отозвала его. Это, конечно, юридические чудеса и юридическое зазеркалье, но, если мы подумаем и перенесем это на крымские реалии, то может выйти такая история: кто-то захочет завладеть земельными участками на побережье и аннулирует гражданство собственника, полученное после аннексии. Зная как в России трактуют закон, я могу с полной уверенностью сказать, что это возможно. То есть людей России сделают не гражданами России и их участки в судебно-принудительном порядке, через службу судебных приставов будут отчуждать», – обрисовывает ситуацию Рассамахина.
Юридически земельный указ – не идеален, об этом говорит специалист по земельным вопросам в Крыму Алим Мамбетов. Допустим, гражданин Украины в течение года не продаст землю, у него заберут владения принудительно и выставят на торги. Но указ и в этом случае предусматривает выплату компенсации владельцу земли, а как это сделать?
«Пока не ясно каким способом будут передаваться эти денежные средства, какие коммуникации между Крымом и Украиной. Вот здесь, конечно, возникает вопрос», – замечает тонкости юрист.
То есть законно сообщить гражданину Украины о том, что его землю в Крыму будут отчуждать, не удастся.
«Это такая общепринятая норма, перед проведением торгов нужно обязательно ознакомить собственника с экспертной оценкой, ценой и датой проведения торгов. То есть обо всем этом должны уведомить собственника надлежащим образом. Но почта не ходит из Крыма на материковую Украину, соответственно, как это сделать легитимно – почтовым уведомлением – не понятно. Но повторяю: Россия – страна чудес и как-то судебные приставы выйдут из этого положения», – уверена Анна Рассамахина.
Военное преступление
На указ Путина отреагировали в МИД Украины, назвали его «очередной незаконный шаг Москвы».
«Это грубое нарушение украинского законодательства и международного гуманитарного права. Украина использует все возможности международного права и международных судебных инстанций для отмены указа и привлечения России к ответственности и за это правонарушение», – сказано в заявлении МИД.
В посольстве США в Украине отметили, что указ Путина усиливает основу для международных санкций.
«Новый «указ» России об ограничении прав собственности на большинство земель в Крыму и предоставление таких прав только россиянами просто усиливает основу для международных санкций. Мы еще раз твердо повторяем: Крым – это Украина», – говорится в сообщении посольства.
Действия российских властей в Крыму в твиттере осудили посольства Германии и Франции в Украине.
Земельный указ Путина по Крыму – это нарушение международного права, напоминает представитель президента Украины в Крыму Антон Кориневич.
«Президент Российской Федерации не может принимать решений относительно суверенной части Украины. С точки зрения украинского законодательства, с точки зрения международного права, этот указ не имеет никакой юридической силы и граждане Украины, которые имеют собственность в Крыму, остаются ее законными владельцами», – сказал представитель президента.
Военным преступлением называют указ Путина в прокуратуре Автономной Республики Крым в Киеве.
«Обязанности государства-оккупанта по отношению к населению оккупированной территории предусмотрены IV Женевской конвенцией 1949 года. Ее нормы предусматривают запрет любых ограничительных мер в отношении имущества юридических и физических лиц, а широкомасштабное уничтожение либо присвоение этой собственности, не оправданное военной необходимостью, является военным преступлением согласно статье Римского статута международного уголовного суда», – напомнил заместитель прокурора Автономной Республики Крым Виталий Секретарь.
Реально вернуть свою землю можно будет только после деоккупации полуострова, убеждена Елизавета Богуцкая.
«Это зависшее имущество – квартиры, земля, дома – нужно ждать только самой деоккупации и возвращения Крыма в Украину, реанимации всех документов, которые сейчас находятся в архиве. Процесс будет очень сложный, сложно будет доказать, что эта земля продана, за какую цену она продана. Сложно будет доказать тем, кто купил и, соответственно, тем кто продал», – считает депутат.
В свою очередь, в прокуратуре Автономной Республики Крым в Киеве гражданам Украины советуют сообщать, если их землю на полуострове будут отчуждать.
А в российском Госкомрегистре Крыма сообщают, что в число владельцев недвижимости на полуострове вошли граждане 55 стран. Кроме Украины в списке: Беларусь, Германия, Казахстан, Узбекистан, Израиль, Литва, Австралия, Вьетнам, ОАЭ, Саудовская Аравия и другие.
FACEBOOK КОММЕНТАРИИ: