Если всю свою сознательную жизнь вы прожили в одном из районов Керчи, то вам все знакомы: не по фамилии, так в лицо уж наверняка. Здесь даже из года в год отдыхающих знают по именам и номерам машин. Именно поэтому каждый незнакомый человек бросается местным в глаза.
Людмила Дмитриевна, из-за больных ног проводящая дни у окна своей квартиры, недавно говорит: «Слушай, сколько незнакомых лиц стало. Иной раз смотрю на аллейку напротив окна и своих не вижу – одни чужаки». Не стал развивать с ней эту тему, но и сам заметил, сколько появилось в нашем районе чужих лиц.
Причем, видимо, обосновавшихся капитально. Выгуливающих поутру собак, постоянно ставящих во дворе машины, делающих покупки в одних и тех же магазинах, у одних и тех приезжающих из пригорода молочников, в одном и том же хлебном ларьке. То, что они приехали из России, и гадать не надо: достаточно услышать их нетипичный для наших мест говор и вопросы, что задают они торгующим в районе домашними заготовками бабушкам про абрикосовое и персиковое варенье, аджику, лечо и прочие обычные для местных продукты. Для многих это невидаль, они на своих северах, а это основной заезжий в Крым контингент, такое южное фруктово-овощное изобилие видели только по телевизору или в отпуске.
Среди понаехавших много военных, росгвардейцев и прочей публики под погонами, для которых ударными темпами в городе возводится жилье. Но некоторые не стали дожидаться своей квартиры и прибыли в благодатный Крым с чадами и домочадцами. По соседству квартиру снимает семья, в которой даже хозяйка крепко держит язык за зубами, а дети ведут себя заправскими штирлицами. Если бы не джип с номерами Алтайского края, куда все они ранним утром загружаются, то никто бы и не знал, откуда их занесло в Крым. До них эту же квартиру снимала семья из Амурской области.
Живут понаехавшие обособленно, в тесные дружеские контакты с местными не вступают. Арендуя жилье, о себе выдают только основные паспортные данные. К примеру, соседи купивших квартиру в старом доме зеленодольцев понятия не имели, откуда те приехали в Керчь. «Буркнули что-то себе под нос и ни «здрасьте», ни «до свидания», – рассказывает коренная керчанка Валентина Игнатьевна. – Мы поняли, что они из Казахстана, а оказалось – из Татарстана, и то мальчишки вычислили по автокоду их машины. Просили мы прежнюю соседку не продавать квартиру чужакам, потому что мы сроднились за пятьдесят лет, но она сказала, что только приезжие выложили нужную ей сумму».
Если так и дальше будет продолжаться, то местные растворятся в массе понаехавших, как соль в рыбном рассоле
Да, с деньгами на жилье понаехавшие не жмутся. Многие россияне приехали из северных краев, из столиц, областных центров, где заработки неисчислимо выше керченских. Например, продававшая купленную еще при Украине квартиру москвичка ждала покупателей двушки в старом доме за шесть миллионов рублей почти три года. Сошлись на пяти, и в нее заселилась семья моряка из Мурманска. Соседи опешили, потому что таких цен в Керчи нет, но люди знали, что делали: теперь в летние месяцы они ее сдают тем же мурманчанам и, наверное, уже отбили не меньше миллиона. Сдать квартиру сейчас выгоднее, чем продать. Аренда двушки с полным фаршем или двух комнат в трехкомнатной квартире стоит пятнадцать тысяч плюс коммуналка – в зимние месяцы тысяч двадцать с отоплением выходит.
Местные продавцы своей недвижимости ждут покупателей не месяцами – годами. Те, кто уезжает в Украину, стараются понаехавшим жилье принципиально не продавать. Знакомые, ждавшие своего покупателя с 2014 года, наконец-таки продали квартиру, но местным, однако, пришлось повозиться с получением денег, потому что молодая семья отдавала часть суммы материнским капиталом. Приятельнице родителей точно так же, с помощью материнского капитала покупателей, удалось продать участок земли за один миллион, который она уже не чаяла получить: три года «висел» в местных агентствах.
Приехавшие в Керчь нижегородцы снимают дом и мечтают приобрести свой. «Меньше трех миллионов не просят, – говорит открывший в городе небольшой магазинчик Константин. – А дома продают все старые, без фундамента, фактически деньги просят за землю и место. Не уступают, считают, мы деньги печатаем. Как я понимаю, продают нам Крым задорого».
Россия намеренно заселяет Крым, и Керчь тут не исключение, выходцами из-за пролива. Отсюда ударные стройки жилья, оплата аренды квартир работодателями, кредиты банков для материковых россиян, распаевание земельных участков в городе под индивидуальное строительство, розыгрыши земельных участков в лотерею. В Керчи строят дом для росгвардейцев, в районе строительства моста возвели временный городок для ВАДовцев, однако достаточно и тех, кто, не торгуясь, снимает жилье в городе за десять-пятнадцать тысяч рублей. В районе Партизанского распаевали массив под индивидуальное строительство, где обустраиваются на жительство понаехи из Сибири, для которых прокладывается отдельный электрический кабель и строится трансформаторная подстанция.
Российский «Альфа-банк» кредитует в России молодые семьи, бюджетников и военнослужащих для приобретения жилья в Крыму. А РНКБ открыл специальную кредитную линию для жителей России по ставке на один процент ниже альфабанковского для покупки жилья в Крыму. Устроили земельную лотерею для переехавших в Крым с российского материка. Причем для самих крымчан РНКБ никаких льготных кредитов для приобретения ими жилья в том же Краснодарском крае или Ростовской области, где жилье дешевле, чем в Керчи, не выдает. У знакомых дочь учится в Ростове-на-Дону, где они платят девяносто тысяч в год за обучение, семнадцать тысяч рублей за съемную однушку и три-пять тысяч за коммуналку. Посчитали, что те же деньги они могли бы отдавать в месяц за кредит на жилье, но РНКБ им отказал: только в Крыму и нигде больше.
Статистика утверждает, что от трети до половины всех сделок с недвижимостью совершают в Крыму именно понаехи. То есть Россия не скупится на финансовые льготы для заселения полуострова чужаками, приезд которых увеличивает спрос и цены на местную недвижимость, что делает ее еще более недоступной для тех же керчан, получающих в месяц пятнадцать-двадцать тысяч рублей. Если так и дальше будет продолжаться, то местные растворятся в массе понаехавших, как соль в рыбном рассоле.
Андрей Фурдик, крымский блогер, керчанин
Мнения, высказанные в рубрике «Блоги», передают взгляды самих авторов и не обязательно отражают позицию редакции
FACEBOOK КОММЕНТАРИИ: